Casa indipendente in vendita Via Padre Semeria 1, Monterosso al Mare

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Tenuta vista mare con vigneto e progetti approvati – Monterosso, Cinque Terre

Nel cuore incontaminato della prima collina di Monterosso, dove la luce danza tra i filari e il mare delle Cinque Terre si apre all’orizzonte, sorge una tenuta agricola unica nel suo genere.

Un angolo di paradiso dove la terra incontra la bellezza e la tradizione, e ogni scorcio racconta una storia autentica.

Un investimento perfetto per:

- chi sogna una residenza esclusiva immersa nella natura;

- chi desidera creare una piccola azienda agricola con ospitalità diffusa o bistrot tra i vigneti;

- chi ama relazionarsi con clienti internazionali in cerca di esperienze di charme, autenticità e tranquillità ligure.

* LA PROPRIETA' IN SINTESTI

10.350 mq complessivi, con:

- 2.000 mq di vigneto già produttivo, che regala circa 400 litri annui di Vermentino DOC 5 Terre;

- una residenza avviata di 50 mq;

- due cantine/magazzini di 36 e 98 mq;

- terrazza privata vista mare, oggi utilizzata con successo come casa vacanze.

I due magazzini offrono la concreta possibilità di essere trasformati in civili abitazioni, aprendo così scenari ideali sia per uso privato che ricettivo.

Sono inoltre già presenti due progetti approvati:

- un rustico di 98 mq con terrazza;

- un secondo rustico di 36 mq con terrazza.

I progetti approvati saranno realizzabili successivamente al cambio di destinazione d’uso, che resterà a carico della parte acquirente.

Per chi desidera una soluzione completa, vi è anche la possibilità di concordare un pacchetto “chiavi in mano” con trattativa separata.

Si predilige la vendita dell’intera proprietà; tuttavia, in caso di interesse, è possibile valutare la vendita separata dei due rustici.

Non è invece prevista la vendita della residenza principale in modo indipendente.

Possibilità di realizzazione anche in bio-edilizia, con supporto tecnico e operativo incluso.

* COSA RENDE QUESTA PROPRIETA' SPECIALE

✔️ Accesso carrabile, con solo un breve tratto sterrato

✔️ Totale privacy, esposizione solare perfetta e vista mozzafiato sul mare

✔️ A pochi minuti dal centro di Monterosso, ma lontano dal turismo di massa

Per avere un quadro completo dei costi e delle potenzialità di sviluppo della proprietà, è necessario fissare un appuntamento in agenzia.

Contattaci per una visita privata.

Un’opportunità rara e preziosa, nel cuore autentico delle Cinque Terre....